セカンドビジネスサポート

本業をお持ちの経営者・資産家へのサポート事業として、事業計画・開発から、エージェント業務、経営代行業務までを事業領域とし、「セカンドビジネスパートナー」として、最高のサービスをお望みのお客様にご利用いただいています。

事業企画・建築コンサルティング　都市部での「サービス付き高年者向け賃貸住宅」

STEP1フレームの検討

エリア特性を考慮した結果
「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」
「賃貸ワンルームマンション」の検討
概算収支・事業計画・コストマネジメントを比較検討

STEP2事業収支

収支シミュレーションと将来に向けた事業性で「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」に決定

STEP3コンサルティング契約

STEP4プロジェクト方針の決定

STEP5建築設計事務所の選定と契約

(1)建築費のコントロール
(2)契約形態の検討
(3)事業者選定のポイント
　（サービスレベル・経営基盤を重視）

STEP6事業者選定・契約

契約は完全家賃保証の賃貸借契約20年・10年更新が前提

STEP7建築プラン～建築コンペ

STEP8事業計画・手続き

融資計画・補助金申請手続き・最終事業計画策定

STEP9建築コンサル・アドバイス・監理（設計事務所）

ポイント

サービス付きの部分を担う「介護事業運営企業」のサービスレベルと企業姿勢、また長期的な財務体質の安全性が、事業継続を担保します。